Afdichtingsoplossingen voor Maasbode Rotterdam.

Toepassing van:

LuchtdichtWaterdicht
 

Complexe afdichtingsoplossingen voor 94 wooneenheden Maasbode Rotterdam

Na een eerdere succesvolle samenwerking aan Bethelpark in Delft werd Vilton opnieuw benaderd door de bouwplaatsmanager — ditmaal voor een ambitieus project in hartje Rotterdam: Maasbode Rotterdam. Een nieuwbouwontwikkeling bestaande uit 94 appartementen verdeeld over meerdere etages, met een complexe technische uitdaging: een water- en luchtdichte gevelconstructie bij wisselende detailleringen.

Van vertrouwen naar verdieping
Dankzij het eerder opgebouwde vertrouwen met Van Wijnen Dordrecht en de nauwe samenwerking met accountmanager Martijn van Deventer, verliep het voortraject vlot en efficiënt. Vilton stond opnieuw bekend als partner die verder denkt dan alleen levering — als specialist die adviseert, begeleidt en ontzorgt.

Voor dit project wilde de bouwplaatsmanager bewust samenwerken met Vilton op het gebied van luchtdichte en waterdichte oplossingen. Hij kende ons al via Bethelpark in Delft, maar had een specifieke voorkeur voor samenwerking met Patrick Kemper van Vilton Services. In meerdere vervolg overleggen met de bouwplaatsmanager, werkvoorbereiding van Van Wijnen Stolwijk zijn de technische details grondig doorgenomen en waar nodig en het technisch haalbaar was bijgestuurd.

Techniek op maat
Het werk bestond uit het leveren én monteren van een volledig pakket aan afdichtingsoplossingen:

• Prefab EPDM-hoeken op maat, specifiek ontworpen voor aansluiting rondom de kozijnen
• Loodvervangers zoals polylood en zelfklevende EPDM
• Folies en afdichtingsbanden, waaronder o.a. WILU-tapes
• Liquid rubber voor naadloze luchtdichting

Castelein Sealants leverde diverse producten voor dit project en was als leverancier betrokken, onder andere bij de prefab EPDM-oplossingen en het optimaliseren van details. De montage van alle afdichtingsmaterialen werd volledig verzorgd door Vilton Services, waarbij nauwgezet werd gewerkt aan luchtdichte en waterkerende aansluitingen.

Samen met Vilton Services namen wij het gehele traject op ons: van technisch advies tot levering en uitvoering.

Slimme aanpassingen en kostenoptimalisatie
Tijdens de voorbereiding hebben we gezamenlijk met de betrokken partijen de details besproken en waar nodig aangepast. De oorspronkelijke oplossing die was ingetekend, werd aangepast, wat resulteerde in een aanzienlijke materiaalbesparing en kostenbesparing — zonder concessies te doen aan kwaliteit of prestaties. Deze herziening was mogelijk dankzij onze materiaalkennis en ervaring met prefab toepassingen.

Complexiteit in de uitvoering
Wat het project bijzonder maakte, was de variatie in detaillering per bouwdeel. Vanaf de vijfde verdieping wijzigde de gevelaansluiting elke drie etages, wat telkens vroeg om een aangepaste benadering in de aansluiting van de kozijnen. Dankzij onze flexibele werkwijze en ruime praktijkervaring konden we snel schakelen tussen uiteenlopende oplossingen en efficiënt inspelen op de technische diversiteit op de bouwplaats.

Onze werkzaamheden hebben we in november afgerond. Gedurende het traject was onze technisch adviseur Ricardo van der Lee wekelijks aanwezig bij de bouwvergaderingen, waar hij actief afstemde met de verschillende partijen over voortgang, technische knelpunten en uitvoering.

Meer dan alleen snelheid
Hoewel de druk op de bouwproductie toenam, koos de aannemer voor een verantwoorde aanpak met prefab voorbereidingen, waarbij kwaliteit vooropstond. Onze specialistische kennis, proactieve houding en nauwgezette uitvoering maakten daarin het verschil. Waar een betonbouwer soms minder oog heeft voor detaillering, leverden wij een meerwaarde als specialist in afdichtingstechniek.

Resultaat en vervolg
De oplevering van het gebouw volgt binnenkort, maar de tussentijdse evaluaties zijn ronduit positief. De betrokkenheid van Vilton heeft inmiddels geleid tot meerdere nieuwe aanvragen binnen Van Wijnen Dordrecht en andere vestigingen. Het resultaat van een goed doordachte samenwerking en vertrouwen in elkaars vakmanschap.

“Dit is één meest complexe projecten waar ik tot nu toe aan heb gewerkt. Juist daardoor ook een leerzaam en waardevol project. Samen met Castelein Sealants, Vilton Services en de aannemer hebben we iets neergezet waar we echt trots op mogen zijn.”
Martijn van Deventer (Accountmanager Vilton) en Ricardo van der Lee (Technisch Adviseur Vilton)

Ook een uitdagend project met complexe detaillering?
Of het nu gaat om luchtdichtheid, waterkering of prefab maatwerk: wij denken graag met u mee. Laat u adviseren door onze specialisten en ontdek hoe wij ook úw project kunnen ontzorgen.
Neem contact met ons op!